南方日報訊 (記者/李廣軍)今年一季度廣東房地產銷售明顯減速,房地產開發貸款和住房按揭貸款呈收緊態勢,房企現金流較為緊張,銷售壓力明顯。這是廣東省房協舉辦的新聞發佈會上透露的信息。省房協表示,預計第二季度房地產促銷行為會有所增多,廣東房協也將發揮行業引領的作用,在4、5月份發起暖市行動,聯合品牌房企在5月舉辦2014珠三角房博會,促進市場成交,推動市場的健康發展。
  出席發佈會的廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與市場監管處處長潘偉堂表示,今年以來廣東省的房地產投資依然保持較快增長,一季度同比增長16%,但增速有所回落。其次全省房地產交易面積出現下滑,今年一季度成交面積為1600萬平方米,同比下降8%,是兩年以來的首次下降,而銷售均價則增長3%。
  廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲表示,2014年,房地產發展的環境從政策、金融、到供求關係、價格走勢等均發生了變化。特別是隨著利率市場化的逐步推進,商業銀行對住房按揭貸款的實際信貸支持不斷減弱,導致銷售進度明顯降速。由於銷售市場向常態回歸,以銷售回籠資金為主的其他資金一改去年高速增長態勢而出現了下降。蔡穗聲表示,預計第二季度房地產促銷行為會有所增多。  (原標題:房企資金緊張 樓市促銷季將至)
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